Description

Opportunité d’investissement immobilier de premier plan à Rabat-Agdal

​Découvrez une occasion exceptionnelle d’acquérir un terrain commercial stratégiquement situé pour le développement d’un projet de cabinet médical haut de gamme. Ce terrain de 452 m², avec une projection de construction R+4, est idéalement niché au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Rabat, entre la gare de Rabat-Agdal et le prestigieux Hôpital privé Akdital.

​Un projet intéressant pour les professionnels de la santé

​Ce terrain offre une solution d’investissement parfaite pour un groupe de médecins ou de spécialistes souhaitant construire ou acquérir leur propre cabinet. La flexibilité de la construction en R+4 permet de concevoir un espace sur mesure, adapté aux besoins spécifiques d’un immeuble de cabinets moderne :
​Option 1 : 8 cabinets de 120 m² (2 par étage).
​Option 2 : 16 cabinets de 60 m² (4 par étage).
​Le rez-de-chaussée est prévu pour un local commercial, idéal pour accueillir un laboratoire médical de 400m , créant ainsi un écosystème de santé complet et fonctionnel.

​Un investissement associatif à forte valeur ajoutée

​Ce projet unique requiert l’union de 9 à 17 médecins investisseurs pour la construction de l’immeuble. En participant à cette association, chaque associé bénéficiera d’un coût de construction et foncier moyen estimé à 16 000 Dhs/m². Ce prix est remarquablement compétitif, considérant que le prix du marché pour un bien neuf dans cette zone oscille entre 22 000 et 25 000 Dhs/m², garantissant un retour sur investissement immédiat et substantiel dès l’achèvement du projet.

​Emplacement et avantages

​Proximité stratégique : À quelques pas de la gare TGV de Rabat-Agdal et de l’Hôpital Akdital.
​Accessibilité : Facilement accessible par les transports en commun et les principaux axes routiers.
​Zone d’attractivité : Un quartier dynamique, reconnu pour ses services et son environnement de vie de qualité.
​Ce terrain représente plus qu’un simple achat immobilier ; il s’agit d’une opportunité d’investissement lucrative et sécurisée. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Kadiri

Médecin

Contacter l'annonceur

Afficher le numéro

Kadiri

Médecin

Contacter l'annonceur Afficher le numéro

Entre Médecins n'est pas responsable des produits et services proposés dans les annonces